Es steht fest - Einkaufszentren in Osteuropa überholen Westeuropa

In den letzten zwanzig Jahren ist die Fläche von Einkaufszentren sowohl in Ost- als auch Westeuropa gewachsen. Dank eines neuen Berichts von 'Regiodata Research' kann jetzt ein Vergleich des Wachstums der Verkaufsflächen zwischen den beiden Bereichen angestellt werden.

Was zuerst offensichtlich erscheint von den Daten, dass Osteuropa eine unglaubliche Menge an Wachstum im ersten Teil dieses Jahrhunderts vorweisen kann. Wachstum geschieht auch in Westeuropa, aber nicht annähernd so schnell oder in einem so großen Maßstab.

Während das Wachstum in Westeuropa langsam aber stetig blieb, hat das Gebiet in den letzten zehn Jahren, dennoch ein Niveau von fast 100 Millionen Quadratmeter an Verkaufsfläche in den   Einkaufszentren erreicht. Das schnellere Tempo des Wachstums Osteuropas war schockierend, aber ließ es nicht zu, mit seinem Nachbarn gleichzuziehen und erreichte nur 70 Millionen Quadratmetern. Da Westeuropa eine Bevölkerung von 410 Millionen hat und Osteuropa eine Bevölkerung von 400 Millionen, hat Westeuropa immer noch eine höhere Einkaufszentrums-Dichte pro Einwohner.

Es scheint wahrscheinlich, dass Osteuropa die Lücke bald schließen wird. Die Entwicklung von Einkaufszentren in Westeuropa hat in den vergangenen 60 Jahren stattgefunden, während die hauptsächliche Wachstumsperiode für Osteuropa gab es nur in den letzten 20 Jahren. Dieses beschleunigte Wachstum begann im Jahr 1995 und hat alle fünf Jahre zu einer Verdoppelung der Nutzfläche der Einkaufszentren geführt.

Im gleichen Zeitraum, erfuhr Westeuropa einen Wachstumswert, der nicht höher als 27% lag. Das höchste Maß an Flächenwachstum hat 1990 und 1995 in Westeuropa stattgefunden und erreichte ein Niveau von über 40%.