Gelegenheiten für mittel-weite Hersteller von Sportgütern in Russland

Russlands Hauptstadt, Moskau, war Führer in vielen Einzelhandels-Bereichen im letzten Jahrzehnt, zum Beispiel: Es hat die wertvollsten Positionen, die höchsten Preise für Luxushotel-Zimmer sowie die meisten Verkäufe von vielen Luxusmarken. Zusätzlich hat Moskau in Juli Paris als die führende Welthauptstadt überholt, mit dem größten Anteil von City-Center Einzelhandels-Raum. Moskau hat derzeit 4,53 Millionen Quadratmeter an Shopping-Mall Raum, im Vergleich zu 4,5 mio. Quadratmetern in Paris.

Trotz des sichtbaren Aufstiegs glaubt die Mehrheit der Experten, dass es zu einer Verlangsamung kommen wird während die Situation in Russland den Einzelhandels-Sektor beeinflusst. Freie Stellen in in Shoppingcentern kosten ca. 8%, im Vergleich zu 3%, welche die typische Rate vor der Krise in Moskau war. Der Großteil der Shoppingcenter hat ihre Mieten reduziert, manchmal um bis zu 40%, um Händler in ihren Shoppingcentern zu behalten.

Ein halbes dutzend brandneuer Shoppingcenter wurden schon in Moskau in 2015 eröffnet, mit einer gesamten Verkaufsfläche von 343.000 Quadratmetern, die Größte zahl die es für die Stadt jemals gab. Im Kontrast dazu geben Moskauer heute 7% weniger für Konsumgüter aus im Vergleich zum selben Zeitraum in 2014. Es ist wahrscheinlich, dass die Mega-Shoppingcenter, die typisch für Russland in dem Zeitraum vor der Krise waren, für die kleineren Shoppingcenter platz machen werden – ein Trend der in Europa bereits zu beobachten ist.

Die typische Entwicklung eines Shoppingcenters in Moskau braucht ca. 550 Millionen US$ als Investition, mit ca. 60% der Finanzierung mit Ursprung aus entweder fremder Direktinvestition (FDI) oder sogar durch Kapital aus einem anderen Land. Die allgemeine Rezession in Russland hatte den größten Einfluss auf den finanziellen Sektor, wodurch der Immobiliensektor unvermeidlicherweise mit beeinflusst ist. Das trotz dem Fakt, dass 95% der Baumaterialien die von der russischen Bauindustrie verwendet werden aus inländischen Quellen kommen.

Moskaus kürzlich geöffnetes 228.500 Quadratmeter Avia Park Shoppingcenter war das signifikanteste seines Typs, es wird aber wahrscheinlich für eine Weile die letzte derartige Entwicklung in Russland sein. Der Markt hat sich besser an mittelgroße Shoppingcenter mit einer Fläche von ca. 100.000 Quadratmeter angepasst, viele überlebende Einzelhändler planen eine Reduzierung der kosten während auch neue Teilnehmer bereits kleine Unternehmungen planen. Moskauer haben eine Neigung zu Shoppingcentern näher zu ihrem Zuhause gezeigt, sie scheinen nicht mehr zu langen Fahrten zu weiter entfernten Shoppingcentern geneigt zu sein.

Die Situation ist eine Gelegenheit für mittel-weite Marken von Sportgütern und Gesundheits- und Lifestyle Produkte, sowie Firmen die in günstigeren Märkten arbeiten während die Verschiebung weg von massiven Shoppingcentern dazu führt, dass Einzelhändler die Kosten senken wollen um konkurrenzfähig zu bleiben. Zweifellos gibt es immer noch Wachstumsmöglichkeiten für Moskaus stilorientierte aber kostenbewusste Konsumenten durch die steigende Zahl von kleineren Outlets, ein ähnlicher Trend ist in Russlands zweitgrößter Stadt, Sankt Petersburg, zu beobachten.

Der Trend bedeutet nicht den Tod von Shoppingcentern in Russland oder eine Rückkehr zu lokalen Ecken-Shops; Die Antwort liegt vermutlich irgendwo dazwischen, mit mittelgroßen Shoppingcentern (100.000 Quadratmeter) mit einer zwanzigminütigen Fahrt von Zuhause. Wie mit jeder Veränderung im Markt werden immer neue Gelegenheiten erschaffen.